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400-011-2014

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北京密云王家歐式別墅

北京密云王家歐式別墅

建設地點
圖紙編號
1245
尺  寸
面寬 14.5米 進深 11.2
建筑面積
420.0㎡
設計機構
土建造價
75.6萬

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400-011-2014


項目概況

微信圖片_20191024153509.jpg

△總平面示意圖

基地情況:

東:小山坡 

西:鄰家住宅

南:擋土墻

北:小山坡

項目簡介:

該項目為歐式風格的獨棟別墅。在方案設計前期,業主表示:在平面布局上除了滿足起居等基本要求,還要充分考慮場地因素,一層二層需要做玻璃陽光房天井庭院采光,屋面要上人。設計師根據基地的實際情況,在本方案中利用其特殊的地勢,借助高差,配合了天井庭院設計,使得主入口由二層進,一層其實為負一層。滿足業主要求的同時,又將獨棟別墅的與眾不同展示的淋漓盡致。

平面布局

戶型概況:

3層/ 4室 3廳 5衛 1廚  3衣帽間 2儲物間 1多功能休閑區 1露臺 1陽光房

負一層-1F_00.jpg

△負一層平面圖

由于地勢有高差,別墅的一層實為地下一層,作為起居用客廳,餐廳廚房位于北側,帶一間與庭院相通的多功能廳。庭院位于建筑南側,緊鄰的玻璃陽光房創造了良好的觀景休閑區域,使得主人居家生活悠然自得,閑散舒適。

1F_00.jpg

△一層平面圖

別墅的主入口位于本層。在這一層中,房間布置的主要功能是臥室及作為起居配套的衛生間衛生間等。在西南側設置用于待客的客廳,緊鄰別墅配套花園,不僅具備了良好的朝向和通風條件,也盡顯了別墅的溫馨典雅。

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△二層平面圖

別墅的第三層的功能房間僅布置臥室及配套空間。配合一個超大露臺,增加室外層次感使得建筑的立面造型更加豐富,同時也為業主創造了室外休閑活動場地,使得別墅功能更加多元。

造型設計

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△鳥瞰圖

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△鳥瞰

此別墅借助了地勢的自然坡地,利用地高差,形成半庭院空間,不僅展示出歐式風格的浪漫典雅,簡潔大氣,同時也不乏清新明快的感覺。

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△鳥瞰圖

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△鳥瞰圖

別墅四面采光,綠化覆蓋率高,私密性強,安靜宜居,整體顯得很內斂但其精致的墻體浮雕又表示出它的不一般。

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△南側效果圖

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△東北側效果圖

本方案在立面造型上強調層次感,所以在設計三層的大露臺同時配合了陽光玻璃房,在立面上虛實便由此產生,使得整個側立面活了過來,有了它自己的主體和形象標簽。

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△西北側效果圖

設計師在該項目中,始終堅持采用歐式的開放來創新設計, 現代歐式別墅迎合了時尚因素,以簡約的色調為主,勾勒出一個溫馨又奢華的別墅。淡雅的歐式別墅使得別墅的貴氣稍稍收斂,更顯低調奢華。

東.jpg

△東立面圖

西.jpg

△西立面圖

南.jpg

△南立面圖

北.jpg

△北立面圖

北京密云王家別墅(小梯子峪村)建材表.jpg

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